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致：被邀請的投標(biāo)單位 現(xiàn)特邀請貴單位前來參與我公司開發(fā)建設(shè)的“東城領(lǐng)寓”前期物業(yè)服務(wù)投標(biāo)，希望貴公司仔細(xì)閱讀投標(biāo)邀請書內(nèi)容并按要求提供資料。 一、招標(biāo)項目 （一）招標(biāo)項目名稱：東城領(lǐng)寓前期物業(yè)服務(wù) （二）物業(yè)服務(wù)區(qū)域：東至：徐州街 西至：空地 南至：富準(zhǔn)路 北至：博得五金建材家居廣場 （三）招標(biāo)項目的基本情況 1、項目類型：該項目由商鋪、商務(wù)辦公、農(nóng)貿(mào)市場組成。 2、占地面積： 7322.40 平方米。 3、物管區(qū)域建筑總建筑面積約19528.66 平方米。其中商鋪652.58平方米、商務(wù)辦公6486.37平方米；配套農(nóng)貿(mào)市場7804.76平方米、設(shè)備用房約261.96平方米；地下建筑面積約4322.99平方米；機(jī)動車數(shù)132輛，其中地上停車數(shù)32輛，地下停車數(shù)100輛，非機(jī)動車數(shù)440輛。 二、投標(biāo)申請人審核時需提交的材料 1、有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本（復(fù)印件加蓋公章，原件備查）； 2、法定代表人資格證明或授權(quán)委托人的授權(quán)委托書（原件）； 3、法定代表人或授權(quán)委托人身份證（復(fù)印件加蓋公章，原件備查）； 4、擬派項目經(jīng)理資格證書（項目經(jīng)理具有有效的：從業(yè)人員上崗證、中級及以上職稱、大學(xué)專科及以上學(xué)歷條件之一）及身份證（復(fù)印件加蓋公章，原件備查）； 5、2022年6月份以來任意連續(xù)6個月企業(yè)為擬派項目經(jīng)理繳納的社保證明（復(fù)印件加蓋公章，原件備查）； 6、企業(yè)與項目經(jīng)理簽訂的勞動合同（復(fù)印件加蓋公章，原件備查）； 7、企業(yè)注冊地物業(yè)行政主管部門出具的：淮安市物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用系統(tǒng)公示的企業(yè)信用證明（合格及以上，從誠信系統(tǒng)打印）（原件）； 外埠企業(yè)未加入淮安市物業(yè)服務(wù)企業(yè)誠信系統(tǒng)的，需要提供企業(yè)所在地的物業(yè)主管部門出具的信用證明 (原件)，并附：如中標(biāo)，辦理中標(biāo)備案前須加入淮安市物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用系統(tǒng)的承諾。 8、企業(yè)注冊地物業(yè)行政主管部門出具的：淮安市物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用系統(tǒng)公示的企業(yè)無不良信用扣分證明（從系統(tǒng)打印）（原件）； 外埠企業(yè)未加入淮安市物業(yè)服務(wù)企業(yè)誠信系統(tǒng)的，需要提供企業(yè)所在地的物業(yè)主管部門出具的信用證明 (原件)，并附：如中標(biāo)，辦理中標(biāo)備案前須加入淮安市物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用系統(tǒng)的承諾。 9、企業(yè)沒有處于財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀況等的承諾書。（原件） 三、資格審查方式：資格后審。 四、招標(biāo)方式：邀請招標(biāo) 五、招標(biāo)文件的獲取 1、請于2023年4月17日至2023年4月21日，每日上午8:30時至11:00時，下午14:00時至17:00時到淮安市淮海西路179號（新港辦事處9樓）報名。現(xiàn)場報名時還需攜帶的資料：法定代表人或其授權(quán)委托代理人攜帶本人居民身份證原件及復(fù)印件（加蓋公章）和法人資格證明或授權(quán)委托書（加蓋公章）、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公章）； 2、招標(biāo)文件售價￥300.00元／份，售后不退。 六、投標(biāo)文件的遞交 1、投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間）為2023年4月25日14時30分，地點為江蘇天園項目管理集團(tuán)有限公司會議室（淮安市淮海西路179號（新港辦事處9樓））。 2、開標(biāo)時間為2023年4月25日14時30分，地點同投標(biāo)文件遞交地點。 3、逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。 七、投標(biāo)保證金 按招標(biāo)文件要求繳納。 八、聯(lián)系方式 招標(biāo)人：淮安朗東房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 聯(lián)系人：尹工 電話：13861559575 聯(lián)系地址：淮安市清江浦區(qū)海口路7號 招標(biāo)代理結(jié)構(gòu)：江蘇天園項目管理集團(tuán)有限公司 公司地址：淮安市淮海西路179號9樓 聯(lián)系人：孫工 電話：13094942005
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